Destination ensoleillée très prisée, nouvellement dotée d'une infrastructure économique de premier rang, Miami est devenue un lieu de prédilection pour les investisseurs internationaux.
Le marché immobilier offre une opportunité de diversification de placements pour tous investisseurs, à des prix commençant à des niveaux inférieurs aux niveaux européens.
Maison ForeClosure
Miami-Dade Villa 8 pièces de 300 m² env
250 000,00 $
L'immobilier à Miami :
Les prix ont augmenté en moyenne de 10 % par an depuis 5 ans. Pourtant, depuis plusieurs mois, les Etats-Unis subissent une crise immobilière sans précédent. De l'avis de nombreux spécialistes basés à Miami, cette crise est en fait un réajustement des tendances. Outre le fait que le haut de gamme n'a été que très peu touché par cette crise, les prix retrouvent un certain équilibre et l'amateurisme n'a plus sa place.
D'autre part, l'euro reste toujours extrêmement fort par rapport au dollar et les prêts s'obtiennent facilement. De surcroît, les taux d'intérêts américains affichent des chiffres qui n'ont jamais été aussi bas depuis 40 ans. L'engouement de spéculateurs comme Donald Trump et la participation d'architectes ou designers renommés alimentent l'offre de nouveaux projets immobiliers qui achèveront dans quelques années la construction des quartiers les plus en vogue de Miami. Enfin, de nouveaux flux de populations d'Amérique Latine et d'Europe viennent renforcer la demande et augmenter les valeurs. Oui, c'est bien le moment d'acheter !
VIDATI Miami est spécialisé pour :
- Immobilier neuf, pré-construction d'appartements neuf et récents à Miami Beach
- Maison au bord de l'eau
- Appartement vue mer
- Résidentiel sur Miami Beach, South Beach, Miami sur Biscayne et Brickell, Bal Harbour, Sunny Isles et Aventura
- Vendre votre appartement
- Saisie immobilière de banque suite à l'effet subprime aux U.S.A.
- Immobilier d'entreprise, achat ou location d'un emplacement commercial, bureaux hotels et restaurants
- Vendre votre bureau ou votre boutique
Les services offerts
Les services offerts à nos clients permettent d'investir à Miami en toute tranquillité avec des interlocuteurs francophones.
Nous vous mettons en contact avec :- des avocats pour les visas d'immigrations et la green card pour vivre aux U.S.A.
- Un cabinet d'avocat en immobilier
- un expert comptable spécialiste de la fiscalité immobilière franco-américaine
- des banquiers francophones pour des prêts immobiliers aux USA pour les étrangers
Pourquoi investir à Miami ?
- Crise immobilière qui a fait chuter les prix de 40% en 2 ans.
- Un Euro plus fort que le dollar.
- Trois fois mois chers d'investir à Miami que des villes comme New-York ou Los Angeles.
- Climat de rêve toute l'année.
- Une ville qui se donne les moyens de son Avenir (Parcs, Espaces verts, les ponts, Infrastructure,la Police, Pompiers, Justices...).
- Miami est la capitale des loisirs, de la culture, du shopping.
- Situation géographique (Proximité Amerique du Sud, Caraïbes).
- Disponibilité de terrain avec vue sur la Mer ou la baie.
