Fructifier son placement avec Mister Invest

A l’aide du crowdfunding immobilier, vous avez la possibilité d’investir dans la construction d’un programme immobilier en empruntant à un apporteur de projet. Un fonds qui fructifie entre 8 et 15% sur un à cinq ans mais qui n’est pas sans péril…

Le placement participatif fournissent plusieurs types de projets il ya plusieurs années. Et l’immobilier n’est pas exclut à la norme ! A dater de 2008des plates-formes comme Anaxago, Lymo ou Wiseed offrent aux particuliers la chance de commanditer  la fabrication de biens immobiliers effectuée par des porteurs d’affaires. A l’inverse, l’investisseur obtiendra, si aucune anomalie n’est déplorée, le remboursement du montant investi ajouté des intérêts. Un mouvement en plein boum qui devrait continuer à se développer.

Les risques qu’éprouvent les particuliers qui deviennent investisseurs sont multiples. C’est pourquoi les promoteurs immobiliers sont contraints d’accompagner les investisseurs qui leur se confient en eux et qui leur assistent dans leur programme. Un grand nombre de plateformes agréées se chargent de repartir à ses besoins tout en guidant chaque bailleur en attendant que le projet arrive à terme, et qu’ils ont pu toucher à leur bénéfice. Avec cela, les promoteurs sont appelés à contacter des banques. Le risque est donc réparti entre les porteurs de projet et les investisseurs.

Renforcer les apports propres du promoteur. Dans une opération de promotion immobilière, un promoteur doit  générer des capitaux propres qui seront complétés par un prêt bancaire et une partie des ventes de biens pour régler son projet.

Ce qui n’est pas le cas pour les promoteurs modestes. Ces derniers ne disposant pas immanquablement des capitaux suffisants pour  vendre et construire différents programmes résidentiels entre temps. En apportant un apport financier au promoteur, les particuliers soutiennent les épargnes propres du porteur de projet. L’investisseur peut soit se fournir des contrats via un emprunt obligataire ou contribuer à une augmentation de fonds en achetant des actions. Si le principe reste le même, c’est la fiscalité qui n’est pas pareil. Les rentes résultant des promesses sont imposés selon le barème graduant de l’impôt sans manquer les prélèvements sociaux. La fiscalité concernant les profits versés avec les actions est quant à elle beaucoup moins forte.

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Placer son argent dans le diamant, découvrez les avis Diamsinvest

Le diamant fait partie des matériaux précieux les plus tenaces au monde. Taillé, il peut devenir un objet d’art d’une beauté unique. Il représente la pureté et symbolise un amour qui dure face aux adversités. Mais, ce n’est pas uniquement pour ses raisons que de plus en plus d’investisseurs le choisissent comme une source de placement. Voici les avis concernant les avantages procurés par le diamant d’investissement.

Pour se mettre à l’abri des crises financières ou de l’effondrement d’un marché, investir dans le dimant est incontournable. C’est pour cette raison qu’il est classé parmi les investissements sûrs qui existent actuellement. Le diamant peut se valoriser à travers le monde, que ce soit en Occident ou en Orient. Sa valeur ne tarisse point, et cela partout où vous vous trouviez puisqu’il fait partie des devises alternatives.

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Comme les gisements de diamants à travers le monde se font rares, la demande future de ce métal précieux ne cessera de s’accroître. En effet, le diamant se fait de plus en plus rare alors que la demande se fait de plus en plus ressentir. Alors, sur le long terme, ce type d’investissement aura une plus-value importante.

Le diamant est résistant et intarissable après des années. De ce fait, il ne perdra pas sa valeur, contrairement aux autres biens d’investissements. La demande en diamant est importante aussi bien auprès des particuliers que des industriels. Porter en bijoux ou utiliser dans le milieu des industries, cette pierre précieuse occupe une place qui ne pourra pas être remplacée.

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Conseil Diamsinvest, découvrir le diamant d’investissement

Moins connu des investisseurs, le diamant d’investissement s’est transformé en un incontournable pour fructifier son placement. Ce marché reste très opaque, alors, voici quelques bons à savoir si vous souhaitez y placer votre argent.

Les études ont permis de montrer que le diamant est un parfait complément d’épargne. Comme il est tangible et transportable partout dans le monde, il est épargné par les possibles crises financières. La plus-value sur un diamant est non imposable dans certains pays, si dans d’autres il est frappé par une taxe très faible. Alors, si vous souhaitez diversifier votre placement, choisir le diamant est plus que judicieux.

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Depuis l’effondrement du marché dans les années 80, le diamant ne cesse de connaître son temps de gloire. En effet, le marché continue de faire des grands enjambés suite à des demandes en provenance des pays nouveaux riches. L’offre n’arrive plus à couvrir la demande, d’autant que ce matériel continu à se raréfier.

Certes, investir dans le diamant offre différents avantages, mais il faut prendre en compte certaines règles avant de placer son argent dans cette pierre. Il existe des bons et des mauvais diamants. Donc, pour éviter un mauvais investissement, se rendre auprès d’un acteur spécialisé dans ce domaine est conseillé. Un bon diamant d’investissement doit réunir certains critères, notamment la taille, la couleur et la pureté. Cet expert fournira tous les conseils nécessaires afin de rentabiliser votre placement sur le long terme, tout en vous protégeant des faux diamants et ceux qui sont non certifiables.

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Le diamant, le placement sur Diaminvest conseil

A compter la chute financière, le diamant est devenu un investissement alternatif à l’or. Comme ce métal connait une demande incessante, de plus en plus de personnes le choisissent pour placer leur argent. Si la crise financière avait fait reculer la demande au cours de ces dernières années, il faut noter que le recul enregistré s’est résorbé. Cette nette amélioration du marché de diamants est due à la demande en provenance des pays émergents tels que le Brésil, l’Inde ou la Russie.

Investir en diamant présente différents avantages. Si vous souhaitez sortir votre argent du système bancaire actuel, placer votre argent dans ce métal est conseillé. C’est pour cela qu’il est classé parmi les devises alternatives. Contrairement à l’immobilier, le diamant est transportable et tangible, ce qui est bénéfique en cas de crise. Vous pouvez négocier votre diamant à travers le monde étant donné que c’est un actif international. Pour les personnes qui n’ont pas trop le temps pour les entretiens et les suivis, le diamant sera adapté à leur besoin d’investir, d’autant plus qu’il ne nécessite aucun frais de gestion.

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Concernant la fiscalité, le diamant n’est pas imposable contrairement à l’or. En effet, après 22 ans de détention, le propriétaire d’un diamant est exonéré de taxe sur sa plus-value. Le trésor public propose également la possibilité de s’acquitter des impôts à la revente, avec une valeur de 6,5% du prix de la cession, ce qui est beaucoup plus avantageuse par rapport à celle des autres métaux précieux.

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Miami Art Basel 3 au 6 decembre 2016, les galeries d’art à Miami Art Basel

Vous aimez Miami ?

Vous aimez les grandes soirées complètement folles ?

miamiforeclosure.fr art-basel-miami

Miami Art Basel est du 3 au 6 décembre, Miami Beach va vibrer au rythme d’Art Basel.

Pendant quatre jours, la ville solaire accueillera les collectionneurs du monde entier pour des expositions, des ventes mais aussi des soirées démesurées.

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, Miamiforeclosure est le site pour trouver une saisie de vente immobilière

Remplissez le formulaire ci dessous pour recevoir nos offres exclusives

Liste compléte de toutes les galeries d’art à Miami Art Basel du 3 au 6 decembre 2016 :

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Un paysage unique

Miami et ses plages, Miami et ses musées, Miami et ses grattes ciel, un paysage unique au monde. Jamais la nature n’a été en si parfaite harmonie avec la modernité. L’architecture Miami est aussi cosmopolite que sa culture et sa population. Construire une maison qui se marie au style architectural de Miami ne peut se faire qu’avec l’aide d’un architecte professionnel. Voici donc un petit aperçu de la composition architecturale de Miami.

Moderniser en toute conscience

Miami est une ville très fréquentée, plus d’une dizaine de millions de touristes en 2011. Il faut donc beaucoup de logements pour héberger tout ce monde. Les hôtels se comptent par centaine mais ne se ressemblent pas. Le plus éminent est certainement le « Four Seasons Hôtel Miami » qui est, en passant, la plus haute gratte ciel de la Ville. Une présence très remarquée aussi est celle du « Cor Tower ». Les qualificatifs pour ce tour sont nombreux si bien qu’il est impossible de le décrire sans le voir, ou au moins en image. Il est à la fois innovant, impressionnant, écologique, etc. En effet, une grande partie de l’électricité utilisée par cette construction lui est fourni par des éoliennes intégrées aux façades. Des panneaux solaires thermiques procurent l’eau chaude nécessaire. Tout cela pour dire que même avec l’avancée des technologies et la forte fréquentation de ce carrefour des Amériques, la nature n’est pas en reste. On remarque même la présence d’éléphant de mer vivant en toute liberté dans la baie. Ces quelques notions sur l’architecture Miami pourraient peut être aidé pour envisager une maison à construire à Miami.

Architecture et architecte de Miami

Fidèle à l’identité Américaine où toute est question de démesure, l’architecture à Miami ne déroge pas à cette règle. Des architectes innovent avec les styles avant-gardiste et grandiose à Miami. Ces artistes de l’immobilier rivalisent d’imaginations pour exposer leurs talents par l’intermédiaire des bâtiments publics ou résidences privées. Le principal bénéficiaire est la destination Miami.

L’architecture de Miami

La plus grande concentration de banques dans tous les Etats-Unis suffit à illustrer la beauté de l’architecture de Miami. L’ensemble de l’immobilier dans cette mégalopole américaine est une pure merveille pour les visiteurs. D’ailleurs, cette facette de la ville est un argument de poids pour le tourisme de la ville. Les quartiers d’affaires, les bâtiments publics, les maisons de luxe sur Miami Beach sont des endroits incontournables. Le parfum latin a influencé les maisons individuelles grâce à son positionnement géographique. Et les architectes de renommés mondiaux ont mis leurs talents au service du cœur de Miami.

Et les architectes !

Deux choix s’imposent quand on veut prendre un architecte pour construire une maison à Miami. Il est possible de trouver en France des architectes qui peuvent répondre aux besoins d’un particulier en termes de construction immobilière. Ce professionnel maîtrise un projet qui peut s’adapter à la dernière tendance et à la culture immobilière de Miami. L’avantage de prendre un architecte Français est son coût. Par contre un architecte de Miami met son savoir faire sur la réalisation d’un immobilier typiquement local avec un budget plus conséquent, évidemment.

Pourquoi investir à miami?

La crise des subprimes qui a touché le secteur des prêts hypothécaires à risque sur l'ensemble du continent nord américain en 2007, a contribué à l'investissement massif de biens immobiliers à Miami par de nombreux étrangers dont une majorité de Français.
Ce phénomène s'explique par la chute du marché immobilier, faisant baisser de 20 à 40% le prix des biens en deux ans et vous offrant par la même occasion une multitude de choix quant à ceux-ci.
L'opportunité d'acquérir le bien de vos rêves ou d'y voir un simple placement financier, rentable sur du long terme s'offre à vous.
L'investissement immobilier demeurant une valeur sure non seulement en France mais aussi et surtout à Miami, il peut de ce fait se révéler être intéressant financièrement pour vous.
Miami est une ville jeune, dynamique, son climat est plaisant et les touristes contribuent au rehaussement de l'économie. Elle est aussi une ville attrayante non seulement pour les jeunes, mais aussi pour les familles, qui s'y installent de plus en plus, en effet, il a été recensé plus de 30000 expatriés francophones.
D'autre part, Miami est la ville des possibles, de nombreux jeunes français ont réussi à percer dans certains domaines restés jusqu'ici en suspend en France.
De surcroit les prix de l'immobilier ne cessent de croître depuis 2011 et prennent 10% par an, témoignant ainsi du rehaussement du marché immobilier à Miami, et des opportunités qui s'offrent à vous afin de faire fructifier de manière sure votre placement. Le marché immobilier et les investissements étrangers à Miami sont florissants, et se révèlent par la même occasion rentable à l'investisseur.
D'autre part, il faut rappeler que le cour du Dollar est inférieur à celui de l'Euro, suggérant ainsi les potentiels bénéfices du futur investisseur qui pourrait bien, être vous.
Que ce soit un simple placement financier, lequel peut aussi se révéler bénéfique de part la location du bien, celle-ci étant de plus en plus recherché par les touristes étrangers souhaitant passer des vacances au soleil, tout en ayant la possibilité de sortir et de s'amuser.
L'agence "miamiforclosure" vous propose une multitude de service, nous nous occupons des formalités et nous vous accompagnons dans votre démarche, quelques soit vos ambitions d'achat, de location ou de vente.
Il vous est aussi possible de louer, par le biais de l'agence tout type de maison, villa, demeure pour la durée que vous souhaitez afin de vous permettre de réaliser votre projet de vacance et de contribuer à l'assouvissement de vos désirs. Les prix de location étant en terme de rapport qualité prix, les plus alléchants du marché international.
N'hésitez pas à contacter notre agence, pour toutes informations supplémentaires, il est temps si vous le souhaitez d'investir.

Architecte Miami !

Vous avez envie de vivre une nouvelle vie et de changer de continent ? Vous avez toujours été séduit par la ville de Miami et vous aimeriez vous y installer ?
Vous aurez la chance, une fois à Miami, de trouver un architecte qui vous aidera à créer la maison de vos rêves !

Vous êtes nombreux à être séduit par l'idée de quitter la France et de rejoindre un autre pays pour construire une nouvelle vie !
Les États-Unis sont la cibles préférés de ces personnes qui désirent avoir un nouveau travail, une nouvelle vie loin de l'endroit où ils ont vu le jour.
Parmi les plus grandes villes d'Amérique du Nord, il est possible de compter Miami parmi les destinations préférées de ces nouveaux touristes qui désirent s'installer et rester jusqu'à leur fin de vie.

Miami offre un cadre de vie unique différent de tout ce que l'on peut trouver en France. Les grattes ciels et l'océan Atlantique se mêlent, délimités par des plages de sables blancs.
C'est une ville somptueuse où tout est possible, et plus particulièrement, la réalisation de son rêve américain qui réside en chacun de nous !
Ainsi, n'hésitez plus à vous installer au paradis et réalisez vos rêves les plus fous !

Pour bâtir une vie à Miami et ainsi devenir un citoyen parmi les citoyens, il faut trouver une maison à acheter ou un terrain, qui vous permettra de bâtir une maison unique qui deviendra votre chez vous.
Il est alors conseillé de trouver un terrain dans la région que vous souhaitez, c'est à dire en centre ville ou dans la banlieue de Miami.
Ensuite, vous pourrez contacter un architecte à Miami après avoir un devis de construction. Il pourra imaginer la maison de vos rêves en regardant le terrain et en analysant vos idées.
Il imaginera ce qui est possible de réaliser !

Architecte Miami coordonnées

Si vous cherchez un bien immobilier à Miami venez découvrir le site www.miamiforeclosure.fr vous y trouverez toutes les informations que vous souhaitez pour trouver la perle rare. Miami est une très grande ville de la côte Est des Etats-Unis où les prix de l’immobilier se sont effondrés depuis la crise immobilière.
Profitez d’un contexte économique très favorable aux acheteur pour acquérir un bien immobilier à Miami; La ville jouit d’un climat tropical chaud et humide et est situé au plus près de la plage.
Le groupe Vidati propose de nouvelles constructions sur le bord de mer, mais aussi des biens immobiliers situés dans différents quartiers de la ville. Vous pourrez visiter des appartements à Miami Beach, South Beach, Miami sur Biscayne, Brickell, Bal Harbour, Sunny Isles et Aventura…
Le groupe Vidati vous propose aussi un service pour vendre votre domicile ou l’un de vos biens immobiliers.
Si vous cherchez à louer ou à acheter un bien immobilier dans un but commercial vous pourrez trouver de nombreuses offres sur le site du groupe Vidati www.miamiforeclosure.fr. Le groupe Vidati vous met en contact avec des avocats qui vous aideront pour les démarches administratives (papiers pour devenir résident américain…) mais aussi pour l’optimisation des charges foncières. Vous pourrez entrer en contact avec des banquiers français qui se chargeront de l’achat de votre bien immobilier et des taux de change entre euro et dollar.
Acheter un bien immobilier à Miami est un très bon moyen d’investir dans l’immobilier. Après la crise de 2008 les prix ont recommencé à grimper et tout semble dire que les prix continueront sur cette tendance. Vous pourrez donc revendre ce bien dans quelques années et profiter ainsi de la plus-value.
Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier à Miami venez consulter le site du groupe Vidati.