L’opportunité d’investir aux USA

Si vous voulez investir dans des biens immobiliers résidentiels aux USA , n’hésitez pas. C’est le moment : l’Euro face aux Dollars est encore très fort.

Le type d’investissements que vous pourriez très facilement en faire autant est d’acheter comptant des maisons dans certaines villes majeures, finement sélectionnées aux USA, et les louer plusieurs années, avant de les revendre.

Les acheter pour seulement 1/3 de leur prix lors des dernières transactions. Et ainsi vous bénéficiez d’un rendement réel (revenus des loyers / somme investie) de 12% nets, soit environ 10% nets nets après impôts.

Pourquoi de telles opportunités immobilières ?

Ces propriétés qui sont sur le marché appartiennent actuellement aux banques (« bank owned »). Leurs propriétaires ont dû ou ont souhaité (« short sales »), les quitter, ne pouvant plus payer leur emprunt (« mortgage »). Cela a abouti aux saisies immobilières (« foreclosures ») par les banques.

Ces banques ont déjà provisionné leurs pertes et souhaitent maintenant sortir au plus vite ces biens immobiliers de leur bilan, ne voulant ni ne sachant les garder pour faire de la gestion locative.

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