Acheter une maison en Floride

Pour ceux ou celles qui veulent acheter une maison en Floride, il y a des étapes à suivre.

La première étape est de contacter une agence qui connaît le marché immobilier floridien comme vidati.fr , c’est une agence immobilière franco-américaine basée en France , Cannes et Miami.

En effet, une personne qui souhaite acheter un appartement ou une maison, devra savoir donner les renseignements exacts à l’agent immobilier sur ce qu’elle recherche. Après avoir bien ciblée sa recherche.

La deuxième étape est de définir le type de propriété en Floride qui correspond vraiment a ce que vous recherchez, que ce soit sur le plan budget, lieu, style, taille, etc. l’agence vidati.fr, peut vous donner de nombreux exemples de propriétés et présenter des simulations afin que vous puissiez définir votre investissement idéal.

La troisième étape est la sélection des logements qui correspondent le mieux à votre budget. Notre agence est spécialisée dans le marché de la région d’Orlando, qui est le marché immobilier en Floride avec le meilleur rapport qualité / prix, avec aussi un grand potentiel locatif.

La dernière étape est l’achat de la propriété. Notre agent local vous fera visiter les maisons ou appartements que vous aurez sélectionnés.

N’hésitez pas à contacter vidati.fr, nous mettons notre expertise à votre service et vous guidons à travers les quatre étapes de l’achat d’une maison en Floride.

Immobilier de vacances en Floride

Miami est sans doute la destination la plus excitante du moment. De plus en plus de Français choisissent d’y investir, profitant d’un taux de change qui ne leur a jamais été aussi favorable.

Côté habitations, il y a le choix entre maisons, appartements et villa à vendre dans l’agglomération… Mais Mieux vaut s’orienter vers les appartements des «condominiums», ces grands ensembles modernes avec services intégrés (conciergerie, piscine, cafétéria, salle de gym…).

Moins chers, ils ont aussi l’avantage de se louer aisément aux touristes américains ou canadiens durant les périodes d’inoccupation. De quoi, pour un petit deux ou trois-pièces, s’assurer 800 à 1 200 euros de revenu par mois et s’acquitter sans effort des charges ¬annuelles de propriété (1 à 2% du prix pour les services et 1,8% au titre de la taxe foncière).

Veillez à prendre certaines précautions avant de signer. Il n’y a aucuns frais d’achat aux Etats-Unis et peu de formalisme, mais il est conseillé, afin d’éviter toute contestation sur votre titre de propriété, de le faire enregistrer au cadastre en souscrivant une garantie spécifique (0,7% du prix de vente).

Comment vendre un appartement à Miami ?

Miami est une ville qui accueille du monde sur son sol. Cela s’explique par la richesse de son climat tropical et de son ensoleillement. Elle occupe le pôle économique majeur des Etats unis. De plus elle est connue pour sa diversité culturelle. Toutes les cultures se croisent dans cette ville.

Statistiques

Chaque année, Miami reçoit 11 millions de touristes. Elle a une population de 2 millions d’habitants représentés par 156 nationalités différentes. Elle compte au total 104 langues.

Pour ce qui est de la communauté francophone locale, elle avoisine les 30.000 personnes. C’est pour cela la ville de Miami est la destination de la plupart des touristes.

En plus de çà elle est aussi un style de vie. Ses spectacles, ses restaurants, ses festivals, ses activités culturelles, sportives influencent beaucoup les touristes à vouloir investir dans cette ville.

En outre il y a trois écoles qui offrent un cursus français de qualité pour vos enfants.
Solution de ventes d’appartements

Que vous souhaitiez investir, vous établir à Miami ou vendre votre appartement, les agents immobiliers de vidati Miami vous guideront vers des ventes d’appartements performantes.

Les appartements à Miami

Miami  est une métropole cosmopolite et multiculturelle dans le sud de la Floride. Et Vidati est une agence immobilière spécialisée dans la vente et achat de biens sur le marché immobilier de Miami, Miami Beach en Floride. Avec plus de 10 ans d’expériences, notre équipe professionnelle offre a nos clients un service complet de qualité dans l’achat et vente de tout type de biens ainsi que la location des appartements , des maisons, des villas…
Les investissements de biens intéressants aujourd’hui en Floride sont les Short Sale et foreclosures (saisies immobilières).

En séjournant dans l’un des appartements de qualité ou dans l’un des apparts hôtels à Miami, vous pouvez profiter au maximum de tout ce que la ville a à offrir. Vous avez le choix parmi une large gamme d’appartements en location : des studios à Miami Beach des plus économiques, en passant par des  appartements de luxe à South Beach, des maisons individuelles, des villas en front de mer aux luxueux condominiums de Miami et South Beach…

Les appartements à louer à Miami vous permettent de bénéficier d’une totale liberté et de plus de confort qu’un séjour dans une simple chambre d’hôtel, vous laissant libre de profiter pleinement de Miami.
Notre équipe de professionnels a vendu avec succès des foreclosures (saisies immobilières) et Short Sale de maisons et appartements dans l’état de la Floride.

Les propriétés de Miami et Miami Beach sont achetées tous les jours à des prix inférieurs comparées aux autres grandes villes internationales. Aujourd’hui, les baby-boomers du monde entier sont les premiers investisseurs à Miami.

Le marché de l’immobilier de Miami a un avenir prometteur avec ses acheteurs internationaux. Le marché des appartements est aussi très prisé avec ses appartements uniques et intéressants à Miami.

Acheter un appartement à Miami est un bon investissement

Vidati est une agence immobilière spécialisé dans la vente et l’achat de bien sur le marché immobilier de Miami. Avec plus de 10 ans d’expérience,  Vidati offre à ses clients un service complet de qualité dans l’achat et vente de tous  type de biens.

Tous nos agents vous donneront un service sur mesure, une disponibilité sans égale et vous aideront dans vos  démarches administratives et financières
Miami est une ville cosmopolite qui ne cesse de se développer.  Son dynamisme en a fait un pôle économique majeur des Etats-Unis et sa diversité culturelle est sans égal dans le pays. Les appartements sont achetés tous les jours à des  prix inférieurs  comparés aux autres grandes villes américaines.
En achetant un appartement à Miami et en le revendant dans deux ou trois ans, quand le dollar aura repris de sa force, vous pourrez faire une plus-value exceptionnelle. Vous pouvez décider de louer cet appartement annuellement ou saisonnièrement en attendant que le marché remonte.

Vous pouvez acheter des appartements également, soit à  Miami Beach qui longe sur 16 Km dont le point névralgique est South Beach avec ses restaurants, ses discothèques et centres commerciaux soit à  Brickell Downtown, appelé aussi le future Manhattan de Miami soit à Coral Gables (à moins de 10 km de la mer) qui est une zone résidentielle calme et boisée dont les familles américaine adorent.