Villa 130m2 récente à partir de 99.500 € avec 6 à 8% de rentabilité nette
Villa individuelle - Miami-Dade en Floride avec 6 à 8% de rentabilité nette. Clés en main , on s'occupe de tout.
Plusieurs années d'expérience en Floride.
Propriété de la banque, saisie bancaire pour paiement comptant uniquement. Vendu à $295,000.00 en 2006.
Villa "The Shores" 140m2 à partir de 99.500 €
Construction nouvelle norme.
Cette maison est louée 1350 $ / mois.
Profitez de l'effet de levier EURO - DOLLAR en faveur de l' EURO.
Achetez un bien sous sa valeur
Disposez d'une rentabilité avec in bien immobilier
Achetez sous le prix de la construction
| Renseignements généraux |
| Chambres : |
3 |
Salles de bain : |
2 |
| Superficie habitable : |
140 m² |
construction : |
2005 |
| Superficie du terrain : |
700 m² |
|
|
| Dimensions de la parcelle : |
|
Impôts foncier : |
$3,123 |
| HOA Fees (charges mensuelle) : |
$130 |
|
|
| Caractéristiques de la propriété |
| Général : |
Animaux domestiques autorisés |
| Emplacement : |
Exposition à l'est |
| Style : |
Plain-pied |
| Collectivité : |
Club-house, Securité avec portes d'accès |
| Paysage/environnement : |
Vue sur jardin |
| Etages : |
Un seul étage |
| Parking : |
Garage 2 voitures, Parking attenant |
| Toiture : |
Toit en tuile |
| Chauffage/climatisation : |
Climatisation centrale, Chauffage central |
| Intérieur : |
Bar petit-déjeuner, Ventilateur de plafond, Ilot cuisine, Garde-manger, Penderie, Habillage des fenêtres |
| Revêtement de sol : |
Carrelage |
| Pièces : |
Cuisine entièrement équipée: Réfrigérateur, cuisinière électrique, four, micro-onde, hotte aspirante, lave-vaiselle |
| Buanderie : |
Lave-linge, sèche-linge |
| Services publics : |
Service d'égouts publics, Alimentation en eau publique |
| Sécurité : |
Lobby a l'entrée avec gardien |
| Financier : |
Saisie bancaire, propriété de la banque |
Tableau Fiscal
|
|
Crédit |
Débit |
Balance |
| Revenu locatif |
1350 X 12 |
16200 |
|
33600 |
| Assurance |
100 X 12 |
|
-1200 |
32400 |
| Charge locative |
135 X 12 |
|
- 1620 |
27600 |
| Impôt foncier |
|
|
- 2300 |
21100 |
| Géstion locative 10% |
135 X 12 |
|
- 1620 |
18740 |
| Rentabilité |
|
16200 |
- 6740 |
9460 |
{lang: 'fr'}
